1981〜1991年築, 専有面積87.78㎡〜107.78㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+25.0%
八王子市
35.0万円/㎡
前年比+23.8%
ホームタウン南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
1986年築 / 3階建 / 146戸 / RC造
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1階 / 97.78㎡の場合
相場
2,817万円
28.8万円/㎡
1,575
2,403
3,231
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,231万円
24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月17日
ホームタウン南大沢
2,580万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 97.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 26.4万円 | 1階 | 97.78㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅13分 | 2,580万円 | 26.4万円 | 97.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 146戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,190万円 | 22.0万円 | 99.72㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パークヒル宇津木第2 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
| 2024/05/14 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.81㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅12分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅6分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/14 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,550万円 | 26.8万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/21 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、八王子市では23.8%上昇しています。